1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
マコトパレス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分
1970年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 31.2㎡の場合
相場
2,120万円
67.9万円/㎡
1,077
1,772
2,467
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,467万円
56.8万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
マコトパレス
1,969万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 31.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,969万円 | 63.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 29.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 29.44㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,999万円 | 64.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,199万円 | 70.5万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/29 | 2,249万円 | 72.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/19 | 2,289万円 | 73.4万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | マコトパレス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅8分 | 1,969万円 | 63.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,425万円 | 49.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.83㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,980万円 | 54.9万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 2,099万円 | 57.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/24 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,298万円 | 47.7万円 | 27.24㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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